Gestion des locations courte durée

Qu'est-ce que la location courte durée ?

Le terme « locations à court terme » désigne les contrats de location de biens immobiliers à usage d'habitation, d'une durée n'excédant pas 30 jours.

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Gérer une location courte durée, c’est presque comme gérer un hôtel. Le cycle constant de nouveaux locataires nécessite de l'empathie et de la flexibilité pour apporter une assistance continue, un nettoyage régulier et un entretien d'urgence ainsi que cette touche supplémentaire qui fait la différence.

Chez Houset, nous gérons votre propriété dans le but de protéger et d'augmenter sa valeur dans le temps ainsi que de garantir une rentabilité optimale, sans oublier que l'âme de chaque maison est l'hospitalité.


Choisissez la solution

adapté à vos attentes


Découvrez quelle est la solution la plus adaptée à vos besoins : nous serons à vos côtés que vous choisissiez de nous confier la gestion complète de votre bien, ou que vous préfériez vous lancer directement dans ce secteur en bénéficiant de notre accompagnement pour surmonter les difficultés. les premiers obstacles qui séparent votre appartement du premier invité.

Entraînez-vous à démarrer une entreprise

Avant de commencer à héberger, il est nécessaire d'ouvrir un cabinet commun pour démarrer l'entreprise, mais ne vous inquiétez pas, nous suivrons tout le processus d'obtention de l'autorisation et du code CIR (ou CIN).

Création d'annonces

Nous publierons l'appartement sur les principaux portails et OTA (agences de voyages en ligne), décrivant au mieux l'expérience que les clients pourront vivre dans votre appartement et maximisant la visibilité de votre investissement.

Prise de photos

L'une des choses les plus importantes lorsque l'on souhaite "vendre" en ligne est la perception que nous donnons au client de ce que nous proposons, c'est pourquoi nous ne nous limitons pas aux photos prises avec un téléphone portable, mais nous nous occupons plutôt de transporter réaliser une séance photo professionnelle avec des appareils photo reflex afin d'obtenir les meilleures performances possibles.

Installation de la serrure intelligente

Automatiser l'accès signifie non seulement offrir une plus grande flexibilité d'enregistrement aux clients, mais également éliminer complètement le problème de la perte des clés. C’est pourquoi nous nous occupons également de l’installation non invasive et totalement réversible de serrures intelligentes.

Conseil en mise en place

Dès la première inspection de l'appartement, nous resterons toujours disponibles pour tout conseil ou suggestion sur la meilleure façon d'aménager et de valoriser l'appartement pour en faire le plus attractif du monde de la location courte durée, en appliquant les principes du home staging et du home staging. relooker.

Bureaucratie

On sait bien que dans le « beau pays » les mots « bureaucratie » et « simplicité » ne font presque jamais bon ménage ; c'est précisément pour cette raison que chez Houset, après avoir pris soin de démarrer la pratique SUAP, nous nous occuperons de tous les aspects bureaucratiques opérationnels depuis les communications de chaque invité à la Police d'État, jusqu'à l'envoi des données statistiques à l'Istat, jusqu'à l'encaissement et le paiement de la taxe de séjour

Nettoyage en profondeur

A chaque départ, un nettoyage approfondi de la propriété sera effectué avec un changement relatif du linge de lit et des serviettes et la fourniture de kits de courtoisie au niveau de l'hôtel.

Fourniture de linge

Draps, taies d'oreiller et jeux de serviettes propres : nous faisons appel à des fournisseurs qui opèrent dans le monde hôtelier avec des normes élevées de lavage, de désinfection et de repassage.

entretien

L'état de la maison est surveillé en permanence grâce à des contrôles répétés à la fin de chaque séjour et des interventions de maintenance « en panne » ou « programmées » réalisées dans les meilleurs délais.

Service client

Nous essayons d'offrir à chacun de nos clients la meilleure expérience de séjour possible ; que vous voyagiez pour des raisons professionnelles, de santé ou de vacances, notre mantra est d'être toujours disponible, du moment de votre enregistrement jusqu'à votre départ.

Agent de retenue d'impôt

Pour chaque mois, nous calculons le montant du précompte mobilier dû en fonction des loyers perçus, en les payant pour le compte du propriétaire agissant en qualité de préleveur.

La gestion des recettes

Nous alimenterons le calendrier dans un premier temps en adaptant les tarifs en fonction de la saisonnalité et des événements particulièrement attractifs, puis en variant l'offre quotidiennement afin de maximiser le rendement et le taux d'occupation même ces jours-là, peut-être entre deux réservations, qui autrement seraient perdues.

Vous avez un bien à nous proposer ou vous souhaitez plus d'informations ?

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